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我国楼宇自控技术进入新时代

来源:半岛在线登录官网    发布时间:2024-01-26 11:29:36


  近日,《“源牌自控”为中国楼控梦想而来从珠江城到中国尊》一书正式出版。

  “源牌自控”,这项拥有中国自主知识产权的楼控技术,基于PLC的控制管理系统颠覆了传统DDC的技术路线,真正创造了舒适健康的室内环境,实现了能源节约的新高度。

  随着我们国家的经济的加快速度进行发展,超高层楼宇建筑不断涌现,要在舒适的环境、正常的管理运转和高效的节能之间取得一个平衡点,就离不开楼宇自控系统。

  但长久以来,我国楼宇自控领域的技术和产品长期被国外企业垄断,他们给市场提供的不仅是大规模标准化生产的硬件,并且把软件也标准化固定,即采用DDC(直接数字控制器)的办法来控制,用以降低楼控成本。从上个世纪90年代几乎所有大规模的高层写字楼项目都采用了这种控制器,DDC控制器一度成为楼控不二之选。

  但是,由DDC控制器为核心的楼宇自动控制系统近年来弊端凸显:由于软件已经固化,没有办法进行修改,如果出现硬件或软件问题,就必须请国外品牌的工程师到现场来维修。高额的维修费用,漫长的等待周期,以及DDC控制器不具有软件的开放性和可变性,使得当楼控系统出现一些明显的异常问题时,国内的物业公司往往是关闭控制管理系统的自动运行,以手动控制取代之。

  明明有自动控制系统,非要让它形如虚设。已投用的DDC自控系统往往2到5年就恢复到手动控制,只有7%的高层楼宇实现了全局优化运行。这个令人难受的现实,渐渐成为一种越发普遍的现象。

  这种不健康的市场表现,引起了慢慢的变多业内人士的担忧和关注。长期关注楼控行业发展的胡百驹先生曾特别撰写《国货当自强中国楼宇自动控制系统的发展与展望》一文,在文中发出了振聋发聩的感叹:“为什么中国没有自己的楼控技术?”

  要改变仰人鼻息的处境,就要拥有核心技术。“源牌自控”,作为想要改变楼宇自控现状的力量之一,对中国的楼控技术进行了多年的思考与实践。他们从自动控制领域出发,寻根问本,借助DDC的源头PLC(可编程控制器)来编写楼宇控制系统。

  PLC在工控领域技术已非常成熟,而且具有灵活编程能力,具有DDC所缺乏的开放性和可变性,能够准确的通过具体项目的特点编写控制管理系统,以达到最优的控制效果,一举打破了DDC楼控系统“不具有开放性和可变性”这个最深的隐痛。

  2009年,“源牌自控”技术在全球最绿摩天大楼广州珠江城大厦首次大规模集成应用,大厦运行以来不仅室内健康环境一流,而且每平方米使用面积年耗电量才86度电!室内空气环境一流,能源消耗广州最低,绿色的珠江城,用数据在说线米的北京第一高楼中信大厦(曾用名:中国尊)顺利通过竣工验收。作为超高层建筑的中国范本,她创造了十一项世界之最。精研十年的“源牌自控”,在控制室内温度、湿度、洁净度、新风质量等多个环境指标上,助力大厦达成最优。

  “源牌自控”,这项硬件可靠、软件开放,品质服务的中国楼宇自控技术,从国人不晓,到北上广深杭等一线城市标志性楼宇实现成功示范,它的成功改变了中国楼宇自动控制屡战屡败的基本现状。

  中国人自己的楼宇自动控制技术将走向前台,开启超高层中国楼宇自控的新时代。(许竹)

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